Edificio Metropolitano

El edificio Metropolitano ya está habitado y en uso!

ENTORNO URBANO: El edificio está localizado frente a uno de los grandes parques de la ciudad, el Parque Metropolitano en su lado sur. Su privilegiada ubicación pretende aportar a sus habitantes y usuarios la posibilidad de desarrollar una vida cotidiana, basada en el caminar. En su radio de influencia se encuentran todo tipo de servicios que van desde hospitales, universidades, escuelas, supermercados, centros recreativos y deportivos, oficinas y dependencias municipales, etcétera. Por otra parte su vocación de usos mixtos (comercio y vivienda) genera procesos de intercambios sociales, para esto el proyecto hace un gesto para elevarse un metro sobre el nivel de la banqueta, generando una plazoleta en los espacios de servidumbre y enviando los estacionamientos requeridos al estacionamiento subterráneo. Este gesto pretende generar un importante dialogo con el espacio público, a manera de extensión visual.

INTEGRACION AMBIENTAL. Así mismo el proyecto está inscrito en el proceso de certificación LEED que otorga el gobierno de Estados Unidos. En estos momentos en nuestro pais hay menos de 5 proyectos con vocación habitacional inscritos en esta lista y posiblemente, por su avance, sea el primero en obtener la certificación. Para esto se ha puesto especial atención en las orientaciones norte-sur, ventilaciones cruzadas en cada uno de los espacios, y generar una muy buena iluminación natural por medio de amplios cubos de luz, la elección de materiales con valores térmicos. Quizá uno de los criterios ambientales más destacados, ha sido el cálculo del pozo de absorción, cuya profundidad de diez metros está calculada para que el edificio tenga la misma capacidad de infiltración de agua a los mantos freáticos, que tenía el terreno antes de su construcción.

CRITEROS DE DISEÑO. Desde las premisas de integración urbana y ambiental surgen los principales  criterios de diseño. El proyecto está desplantado sobre un terreno de 610 m2, cuya localización se eligió en esquina para generar una buena perspectiva del mismo. Consta con un local comercial de 330 m2 a doble altura y seis departamentos, los dos últimos con terraza al parque. La fachada norte, la cara al parque, se genera por un juego de volúmenes que pretenden hacer un guiño a la enorme zona arbolada, en este sentido sugieren un criterio de alturas y tratamientos para convertirse en el plano vertical que en un futuro será el límite espacial de la cara sur del Parque Metropolitano. La fachada poniente se cierra, generando en su punto focal una celosía que permite apreciar una vista al cerro del colli.